第一年签订租赁合同第二年未签订有效吗

第二年未签订租赁合同，原合同若未超20年且合法，则继续有效。《合同法》规定，合同依法成立即有效，租赁期限超20年部分无效。不及时处理可能导致租赁关系不明确，产生纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
未续签租赁合同，处理方式如下：1. 若原合同未到期，继续履行；2. 若到期未续签，但双方默认继续，视为不定期租赁；3. 若存在争议，协商不成可起诉，依据《合同法》维护权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
租赁合同问题常见处理方式为续签、重新协商或诉讼。若双方愿继续合作，可续签合同；有分歧则重新协商；协商不成可通过法律途径解决。