父母付首付买房要求分割房子

针对您提出的房产登记在孩子及配偶名下离婚时分割房产的问题，根据《婚姻法解释（三）》第七条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女配偶名下的，可视为对双方的赠与，该不动产应认定为夫妻共同财产。因此，在离婚时，这类房产应按照夫妻共同财产的原则进行分割。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，父母付首付买房，子女离婚时可通过以下方式保障父母权益：一是明确房产登记，若只想赠与子女，则只登记在子女名下；二是签订赠与合同，明确赠与对象及赠与条件；三是保留出资证明，如银行转账记录等，以备不时之需。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若房产登记在出资一方子女名下，配偶参与了还贷，配偶有以下权利：一是共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，有权要求分割；二是有权要求出资方子女对其还贷部分及增值部分进行补偿。