房产查封满三年，能申请的最长期限是多少？

房产查封满三年后，可申请续冻，但最长不得超过三年。根据《最高人民法院关于适用的解释》，查冻其他财产如房产的期限最长三年，到期需续冻，否则将自动解封，可能导致财产流失或难以追回。
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房产查封续冻需申请。具体操作：1.在查封期满前，向法院提交续冻申请，并附上原查封的相关文件；2.法院审查后，若符合续冻条件，将出具续冻裁定书；3.按裁定书要求，继续冻结房产，确保财产不被转移或处置。若未及时续冻，房产可能自动解封，带来财产损失风险。
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房产查封续冻的常见方式有向法院提交续冻申请。选择时需注意，必须在查封期限届满前提出，并准备好相关材料，如续冻申请书、原查封裁定书等，以确保续冻成功。