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老楼房水管生锈漏水影响楼下,谁应负责修理?

时间:2025-03-09|栏目:新昌律师|
楼上水管生锈漏水影响楼下,责任需具体分析。依据《物业管理条例》等,若物业未履行维修义务,可向物业管理部门投诉;若漏水严重,应先找楼上业主整改,避免造成更严重损害,如墙体损坏、电路短路等。
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楼上漏水谁负责?分情况处理:1.物业责任:若因物业未维修导致,向物业管理部门投诉,要求尽快维修;2.楼上业主责任:如水管老化、破裂,先与楼上业主沟通,协商维修事宜,必要时可请专业维修人员;3.共同责任:若难以判断,可先共同协商解决方案,避免损失扩大,再进一步明确责任。
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处理楼上漏水问题,常见方式有投诉物业或找楼上业主。若物业有责任维修而未行动,选择投诉;若漏水因楼上业主原因,如水管老化,应直接找业主协商整改,根据漏水原因和严重程度选择最合适的方式。

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